Информационно-образовательный портал «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ»

Профессиональное сообщество руководителей и специалистов сферы ЖКХ и городской инфраструктуры

Мосжилинспекция разъяснила порядок расчета платы за отопление

Мосжилинспекция разъяснила порядок расчета платы за отопление

03.11.21

  Мосжилинспекция разъяснила порядок расчета платы за отопление

  Государственная жилищная инспекция Москвы напомнила об изменении порядка расчета платы за отопление в домах с индивидуальными тепловыми пунктами и счетчиками тепла.
В июле 2021 года правительство России внесло изменения в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым начислять плату за отопление в домах в ряде случаев стали по-новому. Как сообщила Мосжилинспекция, изменения были внесены в соответствии с требованиями Конституционного суда РФ.

  "Изменения определяют расчет платы за отопление в случае, если: многоквартирный дом подключен к централизованным сетям теплоснабжения через индивидуальный тепловой пункт (ИТП); дом оснащен общедомовым прибором учета (ОДПУ); хотя бы в некоторых помещениях установлены индивидуальные счетчики тепла (ИПУ)", - говорится в сообщении инспекции.
Как разъяснило ведомство, при перечисленных условиях исполнитель коммунальной услуги должен применять порядок расчета платы потребителям в соответствии с пунктом 42(1) правил для централизованного отопления, с учетом показаний ОДПУ и ИПУ за предыдущий год с использованием общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома с последующей корректировкой размера платы в первом квартале следующего года по фактическому расходу тепловой энергии за прошедший год.

  При этом объем тепловой энергии для отопления определяется как разность объема ресурса по показаниям ОДПУ и произведения объема тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления горячего водоснабжения согласно нормативу, и объема горячей воды, потребленной в помещениях дома и на общедомовые нужды согласно нормативу, при условии совокупного учета тепловой энергии ОДПУ в целях отопления и горячего водоснабжения.

  Также изменения устанавливают порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), с использованием оборудования, входящего в состав общедомового имущества. При этом в случае отсутствия показаний приборов учета тепловой энергии размер платы за отопление определяется исходя из объема использованного коммунального ресурса, распределенного пропорционально площади жилого или нежилого помещения, согласно формуле 18 приложения №2 правил, указывается в сообщении.
При наличии же прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании входящего в состав общего имущества, а также при наличии хотя бы одного индивидуального прибора учета размер платы за отопление определяется с учетом показаний указанных приборов учета тепловой энергии за предыдущий год в соответствии с формулой 18.1 приложения №2 с последующей корректировкой один раз в год по фактическому расходу тепловой энергии за прошедший год при условии начислении платы в течение календарного года.

  Ранее порядок расчета платы за отопление в домах с индивидуальными тепловыми пунктами и помещениями, оснащенными индивидуальными приборами тепла, не был конкретизирован в рамках применимых формул, которые необходимо использовать, с учетом наличия/отсутствия самостоятельного производства коммунальной услуги "отопление" (централизованной/децентрализованной системой теплоснабжения). Также расчет размера платы за отопление с учетом показаний ИПУ тепловой энергии при самостоятельном производстве услуги отопления был возможен лишь в случае наличия таких приборов учета во всех помещениях многоквартирного дома, добавляется в сообщении.

 

Источник: РИА Новости

Ассоциация менеджеров городского хозяйства

тел.: +7 (495) 120-59-03

e-mail: info@citymanagers.ru

127051, г. Москва, пер. Сухаревский М., д.9, стр.1

 

Техническая поддержка и управление сайтом:

ООО "Компания по управлению ассоциациями"

e-mail: support@citymanagers.ru 

  

Информационно-образовательный портал «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ»
copyright 2018 citymanagers.ru
Обратиться в поддержку