Информационно-образовательный портал «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ»

Профессиональное сообщество руководителей и специалистов сферы ЖКХ и городской инфраструктуры

Упразднен порядок расчета квартплаты в зависимости от профессии

Инструкция по расчету квартплаты столетней давности признана недействующей Минстроем. Приказом ведомства утратил силу документ 1924 года.

14.12.20

 Инструкция по расчету квартплаты столетней давности признана недействующей Минстроем. Приказом ведомства утратил силу документ 1924 года.

Упразднена инструкция об оплате жилых помещений в поселениях городского типа, утвержденная постановлением Народного комиссариата внутренних дел РСФСР в августе 1924 года.

Документом предписывалось по-разному рассчитывать квартплату для разных слоев населения. Выше всего ставки были для лиц, живущих "на нетрудовой доход".

К ним отнесены владельцы предприятий, предприниматели, те, кто получает доход от сдачи помещений в аренду или, к примеру, живет на доходы от ценных бумаг. Лица "свободных профессий" могли платить от 2 до 5 рублей (в зависимости от решения местных властей) с квадратной сажени (около 4,5 кв.м) жилой площади, в Москве и Ленинграде - до 10 рублей. Имелись в виду, например, врачи, массажистки, юристы, инженеры, литераторы, художники. Если же они работали на госслужбе, то тарифы были другие и зависели от заработка. Кустари и ремесленники должны были платить от 1 до 3 рублей в месяц за квадратную сажень, а рабочие-поденщики - не более 1 рубля.

Пониженные ставки были установлены для неудобных комнат. Если пол ниже уровня почвы более чем на три четверти аршина (около полуметра), комната находится на чердаке или лишена наружного освещения (окна выходят в коридор или на лестницу) - плата снижалась вдвое. Скидки полагались и за проживание в проходных комнатах, через которые выходили на улицу или в места общего пользования посторонние жильцы. Кухни, коридоры, уборные, ванны, комнаты без окон и другая "полезная, но не жилая площадь" при расчете квартплаты не учитывались.

Действовала и своего рода "социальная норма жилплощади". Пользователь помещения должен был оплачивать по основным нормам занимаемую им и членами семьи жилплощадь в пределах двух квадратных сажен (около 9 кв.м). "Излишек жилой площади сверх указанной нормы оплачивается в муниципализированных и национализированных домах в тройном размере норм, установленных для каждой категории плательщиков".

Были предусмотрены и льготы. Так, инвалиды войны и труда, "коим взамен пенсии предоставлено право торговли или промысла на льготных условиях без уплаты за патент", платили по 20-40 копеек в месяц за квадратную сажень.

Квартплатой, указывалось в инструкции, могут покрываться расходы на ремонт общих частей дома и внутренний ремонт квартир, "поскольку он необходим для сохранения дома от разрушений" (например, ремонт водопроводных кранов, труб, дымоходов, ремонт и окраска окон и дверей). Входили в платеж очистка от снега и мусора, содержание домовой прислуги (дворника или сторожа) и органов домоуправления, освещение двора и лестниц, оплата страховки и налогов. При этом расходы по внутренней отделке квартиры (побелка, оклейка обоями), а также засор раковин, замену разбитых стекол и другие поломки, которые произошли по вине жильцов, оплачивались ими дополнительно.

Плата за коммунальные услуги - водопровод, канализацию, освещение, очистку выгребных ям, газ, содержание лифта - взималась сверх квартирной платы.

 

Источник: https://rg.ru/

-
Если Вам необходима консультация специалиста, оставьте Ваш номер телефона,
мы обязательно перезвоним!


Ассоциация менеджеров городского хозяйства

тел.: +7 (495) 120-59-03

e-mail: info@citymanagers.ru

127051, г. Москва, пер. Сухаревский М., д.9, стр.1

 

Техническая поддержка и управление сайтом:

ООО "Компания по управлению ассоциациями"

e-mail: support@citymanagers.ru 


Информационно-образовательный портал «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ»
copyright 2018 citymanagers.ru