Информационно-образовательный портал «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ»

Профессиональное сообщество руководителей и специалистов сферы ЖКХ и городской инфраструктуры

ВС пояснил, как взыскивать пени за просрочку квартплаты на фоне пандемии

Соответствующие правила содержатся в обзоре судебной практики, утвержденной президиумом Верховного суда (ВС) РФ.

30.04.20

 Верховный суд РФ пояснил, как судам взыскивать задолженность по платежам ЖКХ в условиях моратория на начисление штрафов за их просрочку, соответствующие правила содержатся в обзоре судебной практики, утвержденной президиумом ВС РФ.

ВС РФ напомнил, что постановлением правительства с 6 апреля 2020 до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустоек и штрафов в случае несвоевременной оплаты ЖКХ и взносов на капремонт. Мораторий касается как собственников квартир, так и владельцев домов.

"Правила о приостановлении начисления неустоек ... действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации", - напомнил ВС РФ.

Суд пояснил, что в случае, когда задолженность образовалась еще до объявления моратория суды должны взыскивать только ее, не считая неустойку за период с апреля 2020 по январь 2021 года.

"В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает... Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория", - пояснил ВС РФ.

 

Источник: https://realty.ria.ru/