31 июля 2020

• 10:00 - 11:00 Общие правила формирования и утверждения размера платы за жилье. Плата КР СОИ и доп. работы/услуги

  Шерешовец Елена Владимировна

   Ключевые вопросы:

  1. Критерии обоснованного размера платы
  2. Размер платы в зависимости от формы управления МКД. В каких случаях могут быть различия в размере платы для жилых и нежилых помещений, машиномест
  3. Как применяется закон о защите прав потребителей к спорам о взыскании платы
  4. Три составляющие размера платы за жилье: КР СОИ; плата за управление, содержание и ремонт ОИ МКД; дополнительные работы и услуги
  5. КР СОИ: 4 варианта определения размера платы КР СОИ, формулы расчёта по каждому варианту; нужно ли делать перерасчет платы КР СОИ в июле 2020 года при наличии на доме ОДПУ, учитывая сложившуюся судебную практику в условиях не принятого проекта о перерасчёте; что делать с начислением КР СОИ по водоотведению в отсутствие утверждённого в субъекте норматива
  6. Дополнительные работы и услуги: правила установления платы за дополнительные услуги; необходимые формулировки в решении ОСС и в договоре управления; как правильно устанавливать оплату дополнительных услуг: с кв.метра или с квартиры

  
  443396558
  
• 11:00 - 11:30 Перерыв
• 11:30 - 12:30 Правила формирования и утверждения платы за управление, содержание и ремонт ОИ МКД. Судебная практика и позиция органов контроля

  Шерешовец Елена Владимировна

  Эта часть деловой программы доступна только для членов АССОЦИАЦИИ МЕНЕДЖЕРОВ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

  Ключевые вопросы:

  1. Поэтапный порядок утверждения собственниками размера платы, оформление решения, обсуждение «подводных камней» на каждом этапе, что нельзя игнорировать
  2. Составление перечня минимальных работ на основе ежегодных актов осмотра ОИ МКД
  3. Что влечет за собой принцип запрета одностороннего изменения размера платы
  4. Порядок установления размера платы органами местного самоуправления
  5. Что делать, если орган местного самоуправления отказывается принимать размер платы
  6. Судебная практика в пользу УО по вопросу утверждения размера платы за жилое помещение
  7. Неудачные формулировки в договоре управления МКД об индексации, судебная практика по вопросу индексации размера платы
  8. Особенности оспаривания экономически необоснованного размера платы за содержание жилого помещения
  9. Последствия признания решения ОСС недействительным и размера платы необоснованным
  10. Что делать, если собственники утвердили свой размер платы без согласования с УО
  11. Какие доказательства необходимы в суде, чтобы подтвердить необоснованность утвержденного собственниками размера платы
  12. Что суды считают обоснованным размером платы и как оспорить необоснованный
  13. О подсудности споров о взыскании и перерасчете платы за ЖКУ, идентификаторе должника для обращения в суд

  
  443397104