Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработало законопроект, который впоследствии дополнит ст. 14.6 Кодекса РФ об административных правонарушениях. В перспективе, пункт 4 указанного закона предполагает введение штрафов для управляющих организаций и ТСЖ за нарушение обязательных требований при расчете размера платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги. Так, должностные лица обязаны будут выплатить сумму от 50 тыс. руб.  до 100 тыс. руб. или уйти с рынка на 3 года. Индивидуальных предпринимателей ждет штраф в размере от 250 тыс. руб. до 300 тыс. руб. или дисквалификация сроком до трех лет. Что касается юридических лиц, то они должны будут заплатить от 250 тыс. руб. до 300 тыс. руб.

Такие условия вызвали недоумение и недовольство со стороны руководителей жилищных предприятий. Многие из них не смогли остаться в стороне. Так, участниками форума http://www.forum.burmistr.ru/ было составлено обращение на имя замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, в котором содержатся замечания директоров управляющих организаций по поводу законопроекта. Авторы письма выражают предположение, что проводимая государством политика по повышению прозрачности начисления платежей за оказанные собственникам помещений в многоквартирных домах и потребителям жилищно-коммунальные услуги «целенаправленно трансформируется в выдавливание какого-то ни было бизнеса из сферы управления многоквартирными домами». Чтобы этой ситуации не допустить, они предлагают Минстрою рассмотреть несколько конструктивных предложений по законопроекту «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

В первую очередь у руководителей УО и ТСЖ вызывает вопрос соразмерность планируемых штрафов правонарушениям. По их мнению, штрафы должны быть, во-первых, дифференцированы (а на данный момент в документе речь идет о едином размере штрафа), а во-вторых, «суммы штрафов  должны быть адекватны размеру реально причинённых убытков и оборотам организаций».

Среди прочего в письме отмечается и тот факт, что «наложение вышеуказанного штрафа приведет к ещё большему изъятию оборотных средств и неплатежам, так как управляющие организации, ТСЖ и жилищно-строительные кооперативы не получают прибыль от оказания коммунальных услуг в силу норм действующего законодательства». Особое внимание авторы обращения также уделяют тому, что до принятия предлагаемых поправок должны быть законодательно определены те самые «обязательные требования при проведении расчётов», за нарушение которых, планируется применять нормы КоАП.

Под этими и многими другими замечаниями уже выразили готовность подписаться более 3,5 тысяч управляющих компаний и ТСЖ. Несмотря на то, что письмо уже было направлено в Министерство строительства и ЖКХ, добавить свой голос и внести предложения по поводу изменений в законопроекте может каждая управляющая организация страны. Найти информацию о том, как это осуществить, а также ознакомиться с текстом письма можно в соответствующем разделе форума-инициатора.

Андрей Чибис, в свою очередь, уже сообщил о получении письма и заверил, что все предложения будут рассмотрены. Однако он также нашел очевидным, «что дополнительная ответственность перед потребителем нравится не всем управляющим компаниям».