Информационно-образовательный портал «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ»

Профессиональное сообщество руководителей и специалистов сферы ЖКХ и городской инфраструктуры

Экзамен сдан

1 мая завершился процесс получения государственных лицензий управляющими компаниями, действующими на российском рынке. Не все организации смогут продолжить свою деятельность.

05.05.15

По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства рынок управления многоквартирными жилыми домами вынуждены были покинуть около 15% управляющих организаций. Поправки в Жилищный кодекс, необходимые для проведения лицензирования, были утверждены Владимиром Путиным в 2014 году.

Напомним, что для получения государственной лицензии руководители УК должны были сдать экзамен на знание жилищного законодательства, а их компания должна была пройти тщательную проверку на соответствие деятельности установленным требованиям. Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис отметил, что экзамены сдавали не только руководители, но и их заместители.

Лицензирование успешно прошли более 12 тысяч управляющих организаций. Однако это еще не гарантирует их неприкосновенность. При некачественном исполнении обязанностей по управлению домами УК может лишиться лицензии в любой момент. К слову, список услуг, которые обязана предоставлять управляющая организации, состоит из более 300 пунктов.

"Это не только мойка полов и вывоз мусора, но и обязательное ежеквартальное обследование конструкций дома, в том числе фундамента. Если обнаружена трещина в стене, крыше или трубе, надо срочно собрать собственников и согласовать план действий, - пояснил Андрей Чибис. - Недавно в Тюмени рухнула пятиэтажка, поскольку никто не обращал внимания на текущую крышу и подмывание фундамента. Таких случаев, надеюсь, в будущем удастся избежать".

В дополнение к текущим работам управляющая организация обязана постоянно следить за состоянием дома и максимально своевременно принимать меры по проведению необходимых дополнительных работ. Кроме того, все ее действия должны быть согласованы с собственниками, которые в любой момент могут пожаловаться на деятельность УК. Оставить свои жалобы жильцы смогут, в числе прочих вариантов, с помощью Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. На портале ГИС ЖКХ управляющие организации в кратчайшие сроки должны будут опубликовать информацию о своей деятельности.

Не так давно стало известно, что проверке знаний подвергнутся не только руководители УК, но и главы ТСЖ и ЖСК. Они, так же как и их коллеги из управляющих компаний, должны будут сдать экзамен на знание жилищного законодательства. Однако это не говорит о том, что для них будет введено лицензирование. 

"Руководили ТСЖ и ЖСК должны будут, так же, как это уже сделали главы управляющих компаний, сдать квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства. Согласитесь, нашими домами должны управлять профессиональные люди, которые разбираются в законодательстве, и в случае чего смогут помочь жителям в их проблемах", - отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень.

Примите участие в опросе. Этим вы поможете нам сформулировать наиболее необходимую для Вас тематику материалов.

176 ФЗ

Что из перечисленного ниже Вы считаете наиболее актуальным?
Положительно, давно нужно было его принять.
Отрицательно, закон препятствует эффективной работе моей организации.
Мне все равно, принятие закона не отразилось на работе моей организации.