Информационно-образовательный портал «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ»

Профессиональное сообщество руководителей и специалистов сферы ЖКХ и городской инфраструктуры

Фото автора

Калининградские кварталы: сохраним их уникальность вместе

Калининград, безусловно, обладает неповторимым архитектурным обликом: в нем переплелись историческое наследие и современная урбанистика. Однако и власти и сами жители должны понимать, что бережное отношение к своим домам и своевременный их ремонт &nda

20.11.15

Калининград не перестает удивлять архитектурной индивидуальностью, смешением эпох и стилей.  Готика, ренессанс, классицизм – достояние, которое подарило городу прошлое.  Здесь  гармонично сочетаются Кёнигсберг довоенный и мирного времени с многовековой историей, советский город, и Калининград новой России.  Сохранились восточно-прусские дома, иногда они разрушены, зачастую – в достойном состоянии, немало советских построек,  а между ними можно увидеть примеры ультрасовременной архитектуры — такие же, как в Пекине, Далласе или Берлине.

Новые микрорайоны возводятся рядом с исторической частью города и застройкой советского периода.   И в этом нет ничего удивительного, ведь время не стоит на месте, город постоянно развивается. Но, как и во всех городах мира с многолетней историей, в Калининграде есть здания, требующие ремонта и бережного отношения не только со стороны властей, но и жителей. Примеры многих европейских городов демонстрируют: везде есть новое жилье и дома, построенные десятки лет назад. Например, жилой фонд в Западной Европе в целом старше российского и значительно превышает его по объему. Зарубежный опыт свидетельствует о том, что для успешного осуществления капитального ремонта и модернизации жилого фонда необходимо, чтобы ответственность за эксплуатацию и ремонт брали на себя и сами жители. Например, в Финляндии владельцы квартир в частных многоэтажках распределяют расходы на капремонт на всех, в зависимости от количества квадратных метров. Чем больше площадь - тем выше размер взноса. На данный момент в Суоми капитальный ремонт проводится довольно часто, так как большая доля жилого фонда была построена в годы урбанизации: 1960-1980-ые. Стоимость ремонта по российским меркам весьма высокая: десятки тысяч евро в средней по метражу квартире.

В России же бремя затрат на капремонт государство разделяет с владельцами жилья. При этом в домах проживают, как собственники, так и граждане, снимающие муниципальные квартиры по договорам соцнайма, в том числе постояльцы ведомственных общежитий. Бывают случаи, когда проживающие в домах, находящихся в госсобственности, выражают недовольство сложившимися бытовыми условиями. Однако возникает логичный вопрос: почему в этом они рассчитывают исключительно на государство, предоставившее им жилплощадь на льготных условиях? Позаботиться о комфорте для себя и близких – разве это не естественное желание для каждого?

Мы сами выбираем, как хотим жить.  В наших силах сделать условия жизни лучше или пустить все на самотек. Калининград – прекрасный город, и если бы все стороны – управляющие компании и жители -  приложили бы усилия, то «здесь был бы город-сад», а архитектуру старого Кёнигсберга удалось бы сохранить для потомков.

Пирогова Алиса

Специалист Агентства стратегических программ

Санкт-Петербург

Примите участие в опросе. Этим вы поможете нам сформулировать наиболее необходимую для Вас тематику материалов.

176 ФЗ

Что из перечисленного ниже Вы считаете наиболее актуальным?
Положительно, давно нужно было его принять.
Отрицательно, закон препятствует эффективной работе моей организации.
Мне все равно, принятие закона не отразилось на работе моей организации.




-
Если Вам необходима консультация специалиста, оставьте Ваш номер телефона,
мы обязательно перезвоним!


Ассоциация менеджеров городского хозяйства

тел.: +7 (495) 120-59-03

e-mail: info@citymanagers.ru

127051, г. Москва, пер. Сухаревский М., д.9, стр.1

 

Техническая поддержка и управление сайтом:

ООО "Компания по управлению ассоциациями"

e-mail: support@citymanagers.ru 

  

Информационно-образовательный портал «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ»
copyright 2018 citymanagers.ru