Информационно-образовательный портал «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ»

Профессиональное сообщество руководителей и специалистов сферы ЖКХ и городской инфраструктуры

Собрание жильцов

Капитальные решения

Взносы на капитальный ремонт москвичи начнут делать уже 1 июля, поэтому сейчас по всей столице проходят собрания жильцов, на которых решаются связанные с ремонтом вопросы.

12.05.15

 

Наиболее актуальным вопросом является способ накопления средств на капремонт. Оказалось, что выбрать между Фондом капитального ремонта и специальным счетом совсем не просто.  Не способствует принятию решения даже тот факт, что столица утвердила программу капитального ремонта одной из последних в России, а значит, у москвичей был шанс проанализировать опыт регионов, принявших ее раньше. Связано отставание Москвы от других регионов с тем, что она имеет самый большой жилищный фонд – 243 миллиона квадратных метров. Программа разбита на трехлетки, и любой гражданин может ознакомиться с ней на сайте департамента капремонта.

Очевидный плюс спецсчета заключается в возможности самим распоряжаться накоплениями на нем. Можно не ждать срока, определенного для проведения ремонта региональной программой, а начать его в любой момент по мере необходимости. Кроме того, можно самим выбрать подрядную организацию. Однако принять такое решение может лишь общее собрание, в котором примут участие не менее двух третей жителей дома. Дома, жители которых не представят протоколов общих собраний, после 1 июня автоматически уйдут под эгиду фонда.

Тем не менее, городские власти не торопят москвичей с принятием решения. Напротив, они стараются дать людям ответы на все волнующие их вопросы, которые можно задать на "горячей линии", открытой в городе. Помимо этого, жильцы могут сходить в информационную комнату - такие есть в управе каждого района. Здесь окажут даже методическую поддержку ТСЖ или ЖСК при открытии спецсчета.

Кроме того, в префектурах прошли встречи с жителями, в которых приняли участие руководство ФКР и представители Ассоциации некоммерческих организаций по содействию развитию ТСЖ и ЖСК, а также банки, уполномоченные городом на открытие спецсчетов домов. Гарантия того, что выбранный банк не лопнет, обеспечивается тем, что право открывать такие счета получили лишь банки с уставным капиталом не меньше 20 миллиардов рублей.

Ежемесячные взносы за капремонт для жителей столицы составят 15 рублей за квадратный метр. Ранее Мосгордума предлагала установить взносы в 18 рублей, но мэр Москвы счел эту цену завышенной и потребовал снизить на 20%. Всем категориям горожан, пользующимся льготами при оплате жилищных услуг, предоставили такую же льготу и на капитальный ремонт. Размер ее в рублях у каждого свой.

Конкретный перечень работ в ходе капремонта утвержден федеральной программой. Это ремонт крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, приведение в порядок всех систем инженерного обеспечения дома - водоснабжения, канализации, замена лифтов. В случае Москвы в него добавлен еще ремонт систем пожаротушения, дымоудаления и лифтов.

Всего в региональную программу капремонта домов столицы включено 31 590 домов и 325 тысяч инженерных систем. Распределение по годам идет в зависимости от постройки дома и сроков предыдущих ремонтов. Капремонт жилья начнется с июля. Перечень адресов первых 1945 домов, которые отремонтируют за 2015-2016 годы, утвердило правительство Москвы. В него вошли дома, состояние которых сейчас хуже всего, - пятиэтажки, дома довоенной постройки и первого периода индустриального домостроения.

-
Если Вам необходима консультация специалиста, оставьте Ваш номер телефона,
мы обязательно перезвоним!


Ассоциация менеджеров городского хозяйства

тел.: +7 (495) 120-59-03

e-mail: info@citymanagers.ru

127051, г. Москва, пер. Сухаревский М., д.9, стр.1

 

Техническая поддержка и управление сайтом:

ООО "Компания по управлению ассоциациями"

e-mail: support@citymanagers.ru 


Информационно-образовательный портал «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ»
copyright 2018 citymanagers.ru